بازسازی

سازه های و بناهای زیادی وجود دارند که از نظر استحکام زیربنایی در کیفیت مطلوبی و قابل قبولی قرار دارند اما به لحاظ طراحی و فرسودگی نیاز به تغییر اساسی دارند. با توجه به هزینه های بالای تخریب، گرفتن مجوز از شهرداری و ارگان های دیگر و زمان بر بودن ساخت مجدد، بهترین گزینه برای این بنا ها، بازسازی می باشد. مزیت بازسازی این بناها وسازه ها شامل موارد زیر می باشد:

• نیاز به خرید یک خانه جدید ندارید!
• بازسازی هزینه‌ای بسیار کمتر از خرید یک منزل جدید را برایتان به همراه  دارد.
• بازسازی منزل شما کاملا به سلیقه و  با توجه به نیازی که شما از فضا دارید انجام می‌‎شود.
• میزان هزینه‌ای که برای بازسازی منزل قدیمی شما برآورد می‌شود نسبت به بودجه خواهد بود!
• بازسازی فضای فعلی با ایجاد تغییرات مثبت تاثیر بسیار زیادی بر فکر و  جسم کاربران آن فضا دارد.
• در بازسازی، اجباری به تخلیه کامل منزل وجود ندارد!

به طور کلی در مبحث بازسازی 4 موضوع مطرح می شود. یکی نوع سازه ای که نیاز به بازسازی دارد، نوع باز سازی، سومی دلایل بازسازی و در نهایت هزینه بازسازی که در ادامه به توضیحات کامل تر این چهار مبحث می پردازیم.

1. 1. نوع سازه

بازسازی ساختمان با توجه به موقعیت مکانی و نوع ساختمانی که طراحی و عملیات اجرایی بر آن اعمال می‌شود به چند دسته تقسیم می‌شود:  بازسازی آپارتمان، بازی سازی ساختمان‌ ویلایی و بازسازی ساختمان‌ اداری و تجاری.

2. 2. انواع بازسازی

به طور کلی بازسازی ساختمان به دو نوع صورت می‌گیرد:

بازسازی سازه ای و ساختاری

بازسازی تزیینی

همانطور که اسم آنها پیداست در مورد اول بر استحکام احیای سازه و ساختار کلی ساختمان تاکید می‌شود و در مورد دوم هدف زیبایی و به روزکردن تزیین داخلی یک خانه است.

3. 3. دلایل بازسازی

وقتی تصمیم به بازسازی خانه یا بازسازی آپارتمان یا فضای کارتان می‌گیرید یعنی به دنبال تغییر و یا ترمیم فضای فعلیتان هستید. پنج دلیل اصلی برای بازسازی یک فضا وجود دارد که شما را به انجام آن ترغیب می‌کند:

1. حفظ و نگهداری خانه
2. به روز کردن فضای داخلی
3. استفاده از سبک های جدید معماری و دکوراسیون
4. بهبود کارایی در فضای داخلی
5. فروش یا اجاره خیلی بهتر خانه

4. 4. هزینه های بازسازی

یکی از معیارهای مهم که در تصمیم گیری موثر است میزان هزینه‌ای که برای انجام عملیات بازسازی باید اختصاص دهید. هزینه بازسازی به طور کلی به ابعاد و متراژ فضایی که قصد بازسازی آن را دارید و همچنین میزان تغییرات و زیرسازی فضا و البته کیفیت و برند مصالحی دارد که برای کارتان انتخاب می‌کنید.

 همانطور که می‌دانید اگر شما در پروژه نیاز به تخریب و ساخت دیوارهای جدید داشته باشید بر برآورد هزینه بازسازی تاثیرگذار است و البته شرکت بازسازی که مسئولیت انجام پروژه شما را به عهده می‌گیرد هم درصدی را به عنوان دستمزد مشخص می‌کند.