افزایش روزافزون قیمت ارز نگرانیهای زیادی را برای بازار مسکن در آستانه سال نو ایجاد کرده است اما طبق ادعای مدیر اتحادیه مشاورین املاک تهران، ثبات نسبی بازار مسکن فرصتی طلایی را برای خریداران و مستاجران ایجاد کرده است.
گودرزی معتقد است، به دلیل افزایش تقاضا برای مسکنهایی که آنها را واحدهای دارای «تخفیف» و «زیر قیمت عرف مناطق» مینامد، متوسط قیمت مسکن، رشد چشمگیری نداشته، که همین امر به وجود آورنده این فرصت مناسب است.
از سوی دیگر کارشناسان معتقدند، تاثیر افزایش قیمت ارز روی بازار مسکن با فاصله چندماهه و بعد از عید، با افزایش تقاضا در بازار رخ خواهد داد که میتوان افزایش قابل توجهی را برای آغاز سال آینده پیشبینی کرد.
البته رئیس اتحادیه مشاوران املاک این افزایش را قابل توجه نمیداند و میگوید: «بعید است که در سال آینده تورم بازار مسکن به میزان تورم عمومی برسد. به بیان دیگر وضعیت سال جاری همچنان برای سال آینده نیز در بازار ملک ادامه مییابد و رشد قیمت مسکن، احتمالا حدود نصف افزایش قیمت دیگر کالاها خواهد بود.»